拍賣(mài)公告
NOTICE OF AUCTION
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變賣(mài)公告

重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-8號停車(chē)用房

公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-8號停車(chē)用房。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:渝(2016)兩江新區不動(dòng)產(chǎn)權第001012700號,房屋建筑面積為47.61平方米,房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車(chē)用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?051年09月01日。建成時(shí)間約為2014年。鋼筋混凝土;標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價(jià):10.58萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):5.9248萬(wàn)元,保證金:0.6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.1萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的拍賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買(mǎi)人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在變賣(mài)標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、標的所屬小區業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686035617)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話(huà):023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對?重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-8號停車(chē)用房。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、競買(mǎi)人在辦理競買(mǎi)登記手續后,領(lǐng)取電子競價(jià)賬戶(hù)信息通知單(內有競買(mǎi)人用戶(hù)名及密碼),并在競價(jià)會(huì )結束前(至少提前30分鐘)登錄《人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統》進(jìn)行密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗證等相關(guān)手續后參與競價(jià)。若未在規定時(shí)間內登錄系統完成上述手續而未能參與競價(jià),由競買(mǎi)人承擔相應責任。本場(chǎng)變賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行電子競價(jià)方式,即:競買(mǎi)人在規定的時(shí)間里,通過(guò)競價(jià)交易系統輸入報價(jià),按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-7號停車(chē)用房

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公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-7號停車(chē)用房。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:渝(2016)兩江新區不動(dòng)產(chǎn)權第001012700號,房屋建筑面積為47.61平方米,房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車(chē)用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?051年09月01日。建成時(shí)間約為2014年。鋼筋混凝土;標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價(jià):10.58萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):5.9248萬(wàn)元,保證金:0.6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.1萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的拍賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買(mǎi)人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在變賣(mài)標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、標的所屬小區業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686035617)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話(huà):023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對?重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-7號停車(chē)用房。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、競買(mǎi)人在辦理競買(mǎi)登記手續后,領(lǐng)取電子競價(jià)賬戶(hù)信息通知單(內有競買(mǎi)人用戶(hù)名及密碼),并在競價(jià)會(huì )結束前(至少提前30分鐘)登錄《人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統》進(jìn)行密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗證等相關(guān)手續后參與競價(jià)。若未在規定時(shí)間內登錄系統完成上述手續而未能參與競價(jià),由競買(mǎi)人承擔相應責任。本場(chǎng)變賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行電子競價(jià)方式,即:競買(mǎi)人在規定的時(shí)間里,通過(guò)競價(jià)交易系統輸入報價(jià),按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-6號停車(chē)用房

發(fā)布時(shí)間:2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-6號停車(chē)用房。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:渝(2016)兩江新區不動(dòng)產(chǎn)權第001012700號,房屋建筑面積為47.61平方米,房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車(chē)用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?051年09月01日。建成時(shí)間約為2014年。鋼筋混凝土;標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價(jià):10.58萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):5.9248萬(wàn)元,保證金:0.6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.1萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的拍賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買(mǎi)人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在變賣(mài)標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、標的所屬小區業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686035617)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話(huà):023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對?重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-6號停車(chē)用房。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、競買(mǎi)人在辦理競買(mǎi)登記手續后,領(lǐng)取電子競價(jià)賬戶(hù)信息通知單(內有競買(mǎi)人用戶(hù)名及密碼),并在競價(jià)會(huì )結束前(至少提前30分鐘)登錄《人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統》進(jìn)行密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗證等相關(guān)手續后參與競價(jià)。若未在規定時(shí)間內登錄系統完成上述手續而未能參與競價(jià),由競買(mǎi)人承擔相應責任。本場(chǎng)變賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行電子競價(jià)方式,即:競買(mǎi)人在規定的時(shí)間里,通過(guò)競價(jià)交易系統輸入報價(jià),按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-5號停車(chē)用房

發(fā)布時(shí)間:2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-5號停車(chē)用房。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:渝(2016)兩江新區不動(dòng)產(chǎn)權第001012700號,房屋建筑面積為47.61平方米,房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車(chē)用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?051年09月01日。建成時(shí)間約為2014年。鋼筋混凝土;標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價(jià):10.58萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):5.9248萬(wàn)元,保證金:0.6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.1萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的拍賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買(mǎi)人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在變賣(mài)標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、標的所屬小區業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686035617)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話(huà):023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對?重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-5號停車(chē)用房。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、競買(mǎi)人在辦理競買(mǎi)登記手續后,領(lǐng)取電子競價(jià)賬戶(hù)信息通知單(內有競買(mǎi)人用戶(hù)名及密碼),并在競價(jià)會(huì )結束前(至少提前30分鐘)登錄《人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統》進(jìn)行密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗證等相關(guān)手續后參與競價(jià)。若未在規定時(shí)間內登錄系統完成上述手續而未能參與競價(jià),由競買(mǎi)人承擔相應責任。本場(chǎng)變賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行電子競價(jià)方式,即:競買(mǎi)人在規定的時(shí)間里,通過(guò)競價(jià)交易系統輸入報價(jià),按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-4號停車(chē)用房

發(fā)布時(shí)間:2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-4號停車(chē)用房。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:渝(2016)兩江新區不動(dòng)產(chǎn)權第001012700號,房屋建筑面積為47.61平方米,房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車(chē)用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?051年09月01日。建成時(shí)間約為2014年。鋼筋混凝土;標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價(jià):10.58萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):5.9248萬(wàn)元,保證金:0.6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.1萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的拍賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買(mǎi)人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在變賣(mài)標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、標的所屬小區業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686035617)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話(huà):023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對?重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-4號停車(chē)用房。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、競買(mǎi)人在辦理競買(mǎi)登記手續后,領(lǐng)取電子競價(jià)賬戶(hù)信息通知單(內有競買(mǎi)人用戶(hù)名及密碼),并在競價(jià)會(huì )結束前(至少提前30分鐘)登錄《人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統》進(jìn)行密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗證等相關(guān)手續后參與競價(jià)。若未在規定時(shí)間內登錄系統完成上述手續而未能參與競價(jià),由競買(mǎi)人承擔相應責任。本場(chǎng)變賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行電子競價(jià)方式,即:競買(mǎi)人在規定的時(shí)間里,通過(guò)競價(jià)交易系統輸入報價(jià),按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-3號停車(chē)用房

發(fā)布時(shí)間:2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-3號停車(chē)用房。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:渝(2016)兩江新區不動(dòng)產(chǎn)權第001012700號,房屋建筑面積為47.61平方米,房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車(chē)用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?051年09月01日。建成時(shí)間約為2014年。鋼筋混凝土;標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價(jià):10.58萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):5.9248萬(wàn)元,保證金:0.6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.1萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的拍賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買(mǎi)人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在變賣(mài)標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、標的所屬小區業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686035617)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話(huà):023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對?重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-3號停車(chē)用房。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、競買(mǎi)人在辦理競買(mǎi)登記手續后,領(lǐng)取電子競價(jià)賬戶(hù)信息通知單(內有競買(mǎi)人用戶(hù)名及密碼),并在競價(jià)會(huì )結束前(至少提前30分鐘)登錄《人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統》進(jìn)行密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗證等相關(guān)手續后參與競價(jià)。若未在規定時(shí)間內登錄系統完成上述手續而未能參與競價(jià),由競買(mǎi)人承擔相應責任。本場(chǎng)變賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行電子競價(jià)方式,即:競買(mǎi)人在規定的時(shí)間里,通過(guò)競價(jià)交易系統輸入報價(jià),按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)
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2024-05

重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-2號停車(chē)用房

發(fā)布時(shí)間:2024-05--29
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-2號停車(chē)用房。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:渝(2016)兩江新區不動(dòng)產(chǎn)權第001012700號,房屋建筑面積為47.61平方米,房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車(chē)用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?051年09月01日。建成時(shí)間約為2014年。鋼筋混凝土;標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價(jià):10.58萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):5.9248萬(wàn)元,保證金:0.6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.1萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的拍賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買(mǎi)人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在變賣(mài)標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、標的所屬小區業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686035617)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話(huà):023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-2號停車(chē)用房。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、競買(mǎi)人在辦理競買(mǎi)登記手續后,領(lǐng)取電子競價(jià)賬戶(hù)信息通知單(內有競買(mǎi)人用戶(hù)名及密碼),并在競價(jià)會(huì )結束前(至少提前30分鐘)登錄《人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統》進(jìn)行密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗證等相關(guān)手續后參與競價(jià)。若未在規定時(shí)間內登錄系統完成上述手續而未能參與競價(jià),由競買(mǎi)人承擔相應責任。本場(chǎng)變賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行電子競價(jià)方式,即:競買(mǎi)人在規定的時(shí)間里,通過(guò)競價(jià)交易系統輸入報價(jià),按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先
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2024-05

重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-1號停車(chē)用房

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公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-1號停車(chē)用房。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:渝(2016)兩江新區不動(dòng)產(chǎn)權第001012700號,房屋建筑面積為47.61平方米,房屋套內面積為12.96平方米。房屋證載用途為停車(chē)用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?051年09月01日。建成時(shí)間約為2014年。鋼筋混凝土;標的物現狀為物業(yè)使用。 評估價(jià):10.58萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):5.9248萬(wàn)元,保證金:0.6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.1萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的拍賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物標的物有查封。標的物現狀為物業(yè)使用。提請競買(mǎi)人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在變賣(mài)標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、標的所屬小區業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686035617)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話(huà):023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年六月一日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月17日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對重慶市北部新區金山大道203號附128號負1-1號停車(chē)用房。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、競買(mǎi)人在辦理競買(mǎi)登記手續后,領(lǐng)取電子競價(jià)賬戶(hù)信息通知單(內有競買(mǎi)人用戶(hù)名及密碼),并在競價(jià)會(huì )結束前(至少提前30分鐘)登錄《人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統》進(jìn)行密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗證等相關(guān)手續后參與競價(jià)。若未在規定時(shí)間內登錄系統完成上述手續而未能參與競價(jià),由競買(mǎi)人承擔相應責任。本場(chǎng)變賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行電子競價(jià)方式,即:競買(mǎi)人在規定的時(shí)間里,通過(guò)競價(jià)交易系統輸入報價(jià),按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先
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2024-05

重慶市大渡口區跳蹬鎮石林大道2號7棟5單元6-4號房產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間:2024-05--27
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年6月15日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市大渡口區跳蹬鎮石林大道2號7棟5單元6-4號房產(chǎn)。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 根據《不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)結果告知單》、《重慶市土地房屋權屬登記申請表》資料及評估報告顯示:該標的產(chǎn)權證號為:102房地產(chǎn)2012字第05730號。房屋建筑面積為62.87平方米,房屋套內面積為54.67平方米。房屋證載用途為成套住宅,土地使用權用途為住宅用地,土地使用權性質(zhì)為劃撥。建成年限約為2007年,磚混結構,現室內為裝修有人占有使用。 評估價(jià):38.35萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):21.476萬(wàn)元,保證金:2.5萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.1萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的拍賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物標的物有查封。該標的物現室內為裝修有人占有使用。提請競買(mǎi)人注意交付需要合理時(shí)間并承擔可能存在的變賣(mài)成交后交付時(shí)間延遲的風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。本次變賣(mài)標的土地性質(zhì)為劃撥,提請競買(mǎi)人自行了解并承擔房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)可能存在的劃撥轉出讓須繳納的土地出讓金等相關(guān)費用。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在變賣(mài)標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)須由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、本次變賣(mài)優(yōu)先購買(mǎi)權人為該房產(chǎn)共有人:劉世杰、彭春梅。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686033253)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話(huà):023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年五月三十日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年6月15日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對重慶市大渡口區跳蹬鎮石林大道2號7棟5單元6-4號房產(chǎn)。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、競買(mǎi)人在辦理競買(mǎi)登記手續后,領(lǐng)取電子競價(jià)賬戶(hù)信息通知單(內有競買(mǎi)人用戶(hù)名及密碼),并在競價(jià)會(huì )結束前(至少提前30分鐘)登錄《人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統》進(jìn)行密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗證等
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江蘇省南京市白下區洪武路137號1、2、3、4、5層及夾層(實(shí)際為平街2層)共計6處房產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間:2024-04--29
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 成渝金融法院將于2024年5月22日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/47,戶(hù)名:成渝金融法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:江蘇省南京市白下區洪武路137號1、2、3、4、5層及夾層(實(shí)際為平街2層)共計6處房產(chǎn)。據相關(guān)資料顯示: 序號 標的物名稱(chēng) 產(chǎn)權證號 所在樓層 建筑面積(㎡) 用途、類(lèi)型及期限 分攤土地面積(㎡) 備注 現狀 評估價(jià) (萬(wàn)元) 1 ? 江蘇省南京市白下區洪武路137號1、2、夾層、3、4、5層共計6處房產(chǎn) 寧房權證白變字第271900號/寧白國用(2006)第13080號 1 2327.76 批發(fā)零售用地/出讓/辦公用房/2043年9月2日 1755.8 拍賣(mài)范圍包含室內裝修、水、電、消防等改造,不包含室內可移動(dòng)物品 “國美電器”賣(mài)場(chǎng)、倉庫、辦公室 9543.82 2 2 3648.15 9850.01 3 3 3374.96 6749.92 4 4 3438.74 5845.86 5 5 3438.74 5501.98 6 夾層(平層2層) 246.14 北平四季涮肉 713.81 合計 ? ? ? 16474.49 ? 1755.8 ? ? 38205.40 評估總價(jià):38205.40萬(wàn)元,?變賣(mài)起拍價(jià):21395.03萬(wàn)元,保證金:2140萬(wàn)元,增價(jià)幅度:50萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的變賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請各位競買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個(gè)人發(fā)布的本標的物信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向成渝金融法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物有抵押、查封?,F狀為有裝修,1-5層作“國美電器”賣(mài)場(chǎng)、倉庫及辦公室使用;夾層(實(shí)際為平街2層)裝修出租作“北平四季涮肉”餐飲店使用,租賃期限為:2019年11月21日至2024年11月9日止,租金為25000元/月,每2年遞增3%。根據租賃合同補充協(xié)議載明:原租賃合同到期后租賃期限延長(cháng)2年至2026年11月9日止,2023年10月23日至2024年2月22日為免租期,租金為30.9萬(wàn)元/年。租賃詳情請致電重慶集成拍賣(mài)有限責任公司咨詢(xún)了解。本次變賣(mài)范圍包含室內裝修、水、電、消防等改造,不包含室內可移動(dòng)物品。提請競買(mǎi)人自行了解并承擔可能存在的變賣(mài)成交后交付時(shí)間較長(cháng)的風(fēng)險。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費須由買(mǎi)受人先墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費按國家法律法規的規定責任主體各自承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:成渝金融法院,開(kāi)戶(hù)行:中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行;賬號:6228400477060974968)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 成渝金融法院電話(huà):023-62736684 成渝金融法院地址:重慶市渝中區新華路74-2號 市高院監督電話(huà):023-67673543? 67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? ? 成渝金融法院 二〇二四年五月六日 ? 變賣(mài)須知 ?????成渝金融法院將于2024年5月22日10時(shí)起(變賣(mài)
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2024-04

重慶市九龍坡區西彭鎮鋁城北路8號15幢2-4-2號

發(fā)布時(shí)間:2024-04--03
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 成渝金融法院將于2024年4月21日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/47,戶(hù)名:成渝金融法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:重慶市九龍坡區西彭鎮鋁城北路8號15幢2-4-2號。據相關(guān)資料顯示: 根據《不動(dòng)產(chǎn)權證》、《評估報告》等資料顯示:不動(dòng)產(chǎn)權證號為:105房地證2009字第20044號。房屋建筑面積為174.55平方米,套內面積為160.76平方米。房屋證載用途為住宅。土地使用權用途為城鎮住宅用地,土地使用權性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂闷谙蓿?056年8月31日。約2009年建成,混合結構,現狀為裝修,被執行人使用。? 評估價(jià):93.56萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):52.4萬(wàn)元,保證金:5.3萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.3萬(wàn)元(以及其整倍數)。 注:在本次確定的變賣(mài)日3日前已通知雙方當事人,現對以上無(wú)法確定通知被執行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請各位競買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個(gè)人發(fā)布的本標的物信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向成渝金融法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物有抵押、查封?,F狀為有裝修,被執行人使用。提請競買(mǎi)人注意并承擔可能存在的拍賣(mài)成交后交付時(shí)間較長(cháng)的風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具的《執行裁定書(shū)》等確認權屬的法律文書(shū)及《成交確認書(shū)》等相關(guān)材料并送達權屬登記機關(guān),在標的物具備辦理過(guò)戶(hù)條件時(shí)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但依法應由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費須由買(mǎi)受人先墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費)票據,向法院申請退還已墊付稅(費)。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費均由買(mǎi)受人全額承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:成渝金融法院,開(kāi)戶(hù)行:中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行;賬號:6228400477060807546)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 成渝金融法院電話(huà):023-62736683 成渝金融法院地址:重慶市渝中區新華路74-2號 市高院監督電話(huà):023-67673543? 67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? ? 成渝金融法院 二〇二四年四月五日 ? 變賣(mài)須知 ?????成渝金融法院將于2024年4月21日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/47,戶(hù)名:成渝金融法院)對重慶市九龍坡區西彭鎮鋁城北路8號15幢2-4-2號。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請各位競買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個(gè)人發(fā)布的本標的物信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向成渝金融法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、本次變賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行,就變賣(mài)標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。對變賣(mài)標的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買(mǎi)人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買(mǎi)人在變賣(mài)前必須仔細審查變賣(mài)標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買(mǎi)標的物的實(shí)際情況,并請親臨展示現場(chǎng),實(shí)地看樣??礃訒r(shí)間根據預約情況由重慶集
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09
2024-02

大竹縣白塔街道竹海路西段528號北城上郡8幢2-1號房產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間:2024-02--09
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年2月25日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:大竹縣白塔街道竹海路西段528號北城上郡8幢2-1號房產(chǎn)。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:川(2020)大竹縣不動(dòng)產(chǎn)權第0009010號,房屋建筑面積為966.81平方米,房屋套內面積為888.02平方米。房屋證載用途為商業(yè)服務(wù)。土地使用權用途為商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?049年1月19日。建成時(shí)間約為2017年。鋼混結構;標的物現狀為裝修租賃使用。 評估價(jià):510.48萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):285.8688萬(wàn)元,保證金:29萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.5萬(wàn)元(以及其整倍數)。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物有抵押、查封。標的物現狀為裝修,租賃作為“大明星裝飾”使用,租賃期限2023.1.1至2026.1.1止,租金為168000元/年。租賃詳情請咨詢(xún)重慶集成拍賣(mài)有限責任公司。標的物帶租拍賣(mài),提請競買(mǎi)人務(wù)必對標的物現狀進(jìn)行實(shí)地了解,知曉風(fēng)險謹慎參加競買(mǎi),并承擔可能存在的不確定風(fēng)險。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物產(chǎn)權證為大證未分戶(hù),變賣(mài)成交后如需分戶(hù),由買(mǎi)受人自行分戶(hù)并承擔相關(guān)的費用。標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具法律文書(shū)確認買(mǎi)受人的不動(dòng)產(chǎn)權屬。買(mǎi)受人應持本院出具的確認買(mǎi)受人不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)及時(shí)自行到相關(guān)的產(chǎn)權登記管理部門(mén)辦理產(chǎn)權轉移變更過(guò)戶(hù)手續。買(mǎi)受人未在收到上述法律文書(shū)后及時(shí)到有關(guān)部門(mén)辦理本次變賣(mài)標的物的權屬轉移變更登記,由此產(chǎn)生的法律后果及一切經(jīng)濟損失由買(mǎi)受人自行承擔。買(mǎi)受人應于收到過(guò)戶(hù)裁定書(shū)后完成辦理過(guò)戶(hù)手續并向法院提交所墊付稅(費)的發(fā)票,逾期未提交的,視為自行支付所墊付稅(費)。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按稅法規定各自承擔。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費按照法律法規規定的責任主體各自承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、本次拍賣(mài)優(yōu)先購買(mǎi)權人為該標的物承租人。競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686029581)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 市高院監督電話(huà):023-67673543? 67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年二月十日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年2月25日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對大竹縣白塔街道竹海路西段528號北城上郡8幢2-1號房產(chǎn)。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、本場(chǎng)變賣(mài)采用在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式,互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的延時(shí)等不可抗因素,競買(mǎi)人應
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09
2024-02

大竹縣白塔街道竹海路西段528號北城上郡8幢1-42號房產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間:2024-02--09
公示欄 根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條之規定,網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的事項應當在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。權利人書(shū)面明確放棄權利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應當在網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 變賣(mài)公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年2月25日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)進(jìn)行變賣(mài),現公告如下: 一、變賣(mài)標的物:大竹縣白塔街道竹海路西段528號北城上郡8幢1-42號房產(chǎn)。據評估報告顯示(詳見(jiàn)附件“評估報告”): 標的物產(chǎn)權證號:川(2020)大竹縣不動(dòng)產(chǎn)權第0009010號,房屋建筑面積為57.43平方米,房屋套內面積為55.71平方米。房屋證載用途為商業(yè)服務(wù)。土地使用權用途為商服用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵嗳掌冢?049年1月19日。建成時(shí)間約為2017年。鋼混結構;標的物現狀為清水空置。 評估價(jià):55.76萬(wàn)元,變賣(mài)起拍價(jià):31.2256萬(wàn)元,保證金:3.2萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.2萬(wàn)元(以及其整倍數)。 具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍。請各競買(mǎi)人自行了解,并承擔可能的風(fēng)險。變賣(mài)成交后,由執行法院按實(shí)際現狀進(jìn)行標的物交付,買(mǎi)受人可與網(wǎng)絡(luò )輔助拍賣(mài)公司聯(lián)系,取得執行案件法官姓名及電話(huà),以便咨詢(xún)下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 三、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等),競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的,下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn):1、負責執行的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者;3、承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織;4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣(mài)方式 (一)競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。 (二)網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 五、特別提醒: 1、本次變賣(mài)標的物有抵押、查封。標的物現狀為清水空置。本次變賣(mài)范圍不包含室內可移動(dòng)物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣(mài)成交后,由執行法院按標的物現狀進(jìn)行交付。 2、請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買(mǎi)本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門(mén)實(shí)測為準。標的物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門(mén)辦證為準。如買(mǎi)受人今后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書(shū)確定的內容不符時(shí),以權屬登記管理部門(mén)確定的位置、面積、用途為準,買(mǎi)受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物產(chǎn)權證為大證未分戶(hù),變賣(mài)成交后如需分戶(hù),由買(mǎi)受人自行分戶(hù)并承擔相關(guān)的費用。標的物辦理轉讓過(guò)戶(hù)登記手續,憑法院出具法律文書(shū)確認買(mǎi)受人的不動(dòng)產(chǎn)權屬。買(mǎi)受人應持本院出具的確認買(mǎi)受人不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)及時(shí)自行到相關(guān)的產(chǎn)權登記管理部門(mén)辦理產(chǎn)權轉移變更過(guò)戶(hù)手續。買(mǎi)受人未在收到上述法律文書(shū)后及時(shí)到有關(guān)部門(mén)辦理本次變賣(mài)標的物的權屬轉移變更登記,由此產(chǎn)生的法律后果及一切經(jīng)濟損失由買(mǎi)受人自行承擔。買(mǎi)受人應于收到過(guò)戶(hù)裁定書(shū)后完成辦理過(guò)戶(hù)手續并向法院提交所墊付稅(費)的發(fā)票,逾期未提交的,視為自行支付所墊付稅(費)。過(guò)戶(hù)時(shí),交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按稅法規定各自承擔。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,請競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,拍賣(mài)人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。變賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過(guò)戶(hù)時(shí)可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費按照法律法規規定的責任主體各自承擔。 6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在報名前詳細閱讀評估報告、競買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規、政策規定。競買(mǎi)人完成報名手續,即視為對變賣(mài)標的物完全了解并接受變賣(mài)標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買(mǎi)本標的物。 7、競買(mǎi)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權的,應當在競價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買(mǎi)受人在收到本院出具的確認不動(dòng)產(chǎn)權屬的法律文書(shū)后,變賣(mài)成交的標的物即由買(mǎi)受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失,由買(mǎi)受人自行承擔所有的風(fēng)險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣(mài)成交后,若遇有與在先負擔在拍賣(mài)標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會(huì )穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形,由買(mǎi)受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過(guò)訴訟等法定程序依法解決。 10、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)與法院聯(lián)系,及時(shí)取得相關(guān)法律文書(shū)自行辦理過(guò)戶(hù)事宜。逾期不辦理的,買(mǎi)受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買(mǎi)的人應當遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》,競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》,確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息,請買(mǎi)受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者,請于變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款,變賣(mài)結束后未能競得者凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。 九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款,高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交之日起10日內繳納,可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付,詳細請咨詢(xún)法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:重慶市第五中級人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部;賬號:39410180808898686029581)。 2、未成交的,競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的變賣(mài)預繳款自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍,支付變賣(mài)預繳款及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒:競買(mǎi)人在變賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀法院及拍賣(mài)機構發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價(jià)規則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 咨詢(xún)電話(huà)&自助預約: 集成拍賣(mài)電話(huà):400-962-2283 集成拍賣(mài)網(wǎng)站:www.sdzxqc.com 集成拍賣(mài)微信公眾號:“集成拍賣(mài)” 重慶市第五中級人民法院:023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址:重慶市渝中區經(jīng)緯大道486號 市高院監督電話(huà):023-67673543? 67673378 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年二月十日 ? 變賣(mài)須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年2月25日10時(shí)起(變賣(mài)期為60天,延時(shí)的除外)申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/38,戶(hù)名:重慶市第五中級人民法院)對大竹縣白塔街道竹海路西段528號北城上郡8幢1-42號房產(chǎn)。按現狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)?,F就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人: 本《變賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨? 本院已委托重慶集成拍賣(mài)有限責任公司在變賣(mài)期間對上述標的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,請撥打集成拍賣(mài)公司電話(huà):400-962-2283或登錄集成拍賣(mài)網(wǎng)站www.sdzxqc.com、或下載集成拍賣(mài)手機APP、關(guān)注集成拍賣(mài)微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)??晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續應于在變賣(mài)競價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣(mài)活動(dòng),變賣(mài)期為60天,如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內,其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi),競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià),則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià))。 七、本場(chǎng)變賣(mài)采用在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式,互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的延時(shí)等不可抗因素,競買(mǎi)人應盡量在競價(jià)期內充分出價(jià),在互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)過(guò)程中若因競買(mǎi)人原因產(chǎn)生的一切后果,由競買(mǎi)人負責并承擔相應的法律責任,法院和線(xiàn)下服務(wù)機構不承擔任何責任。 八、本次變賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行,就變賣(mài)標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。對變賣(mài)標的物所作的說(shuō)明和提供的視
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